List Of Areas With Highest Land Appreciation Rates Around Nairobi

Land prices in Kenya are generally appreciating, even in the most remote of places. Historically land prices have defied the toughest economic times and even the recent electioneering period.
Land in Kenya has for a long time defied political risk which is short-term but the price trends for the financial year 2017 revealed that the land prices no longer defy political risk resulting in growth rates falling as uncertainty gripped the market towards the end of last year.

Land prices in some areas have stagnated or appreciated by just a little bit over years but some areas have appreciated almost triple within the last 3-4 years, for example, an acre of land in Kitengela five years ago was Ksh2-3 million and now it is Ksh10-12 million.
Land appreciation rates have stabilized now that the electioneering period is over and below is a list of areas in Kenya with the highest land appreciation rates.

AREA                                           AVERAGE PRICE PER ACRE (Kshs)             ANNUAL LAND APPRECIATION RATE  (%)                                                                                                                                                                            

Ruaka                                                            83,100,000                                                          5.32

Syokimau                                                      21,100,000                                                          4.21

Thika                                                            18,000,000                                                          2.89

Tigoni                                                           21,600,000                                                          3.0

Athi River                                                    11,700,000                                                          2.6

Juja                                                                11,400,000                                                          2.42

Kiambu                                                          43,900,000                                                          3.6

Kiserian                                                         7,300,000                                                             1.8

Kitengela                                                       11,300,000                                                           2.1

Limuru                                                           20,500,000                                                           3.1

Mlolongo                                                        24,600,000                                                          3.26

Ngong                                                             19,000,000                                                           2.9

Ongata Rongai                                               18,900,000                                                           2.8

Ruiru                                                               23,200,000                                                          3.15

 

 

Figures courtesy of  Cytonn, HassConsult, Business Daily